Light-Industrial-Objekt in Berlin

Inspiration Group erwirbt Light-Industrial-Objekt in Berlin

Berlin, 2. August 2022 − Die Inspiration Group, ein in Privatbesitz befindliches
Immobilieninvestmentunternehmen mit Hauptsitz in Berlin, hat im Rahmen einer Sale-and-lease-back-
Transaktion ein Light-Industrial-Objekt in Berlin erworben. Verkäufer ist ein produzierendes
Unternehmen im Bereich Medizintechnik. Ein Unternehmen aus derselben Unternehmensgruppe hat
das Objekt langfristig angemietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein eingeschossiges Büro- und Produktionsgebäude aus dem
Jahr 1972. Es umfasst eine Mietfläche von rund 2.050 Quadratmetern. Auf dem zum Objekt
gehörenden rund 4.200 Quadratmeter großen Grundstück stehen 20 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem für Logistik- und Light-Industrial begehrten Teilmarkt im südlichen
Berlin. Hier haben sich unter anderem Amazon Logistic, ein REWE-Markt, Berlin Logistik, Dosch
Messapparate, Sandvoss Pumpen-Center und DendroPharm angesiedelt.

Goor Rosenberg, CEO der Inspiration Group, kommentiert: „Wir haben uns in den vergangenen
Monaten verstärkt mit dem Segment Light Industrial beschäftigt und sehen hier, insbesondere in dem
Bereich Urban Logistics einen hohen Bedarf und entsprechendes Wertsteigerungspotenzial. Das gilt
insbesondere für die von uns erworbene Liegenschaft, die beispielsweise bei Bedarf um zwei weitere
Vollgeschosse aufgestockt werden kann. Für die Zukunft planen wir weitere Investitionen in diese
Asset-Klasse.“

Die Immobilie ist hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Es bestehen über Buslinien
Anbindungen an die Berliner Innenstadt und die Auffahrt zur Autobahn A100 ist nur zehn Fahrminuten
entfernt. Darüber hinaus befinden sich im Umkreis von 500 Metern verschiedene gastronomische
Einrichtungen und ein Supermarkt.